El IMPLAN publicará en marzo de 2026 el plan para repoblar el Centro Histórico de Chihuahua y preservar su valor arquitectónico, con inventario de más de 7 mil inmuebles.
El Instituto de Planeación Integral del Municipio de Chihuahua (IMPLAN) anunció que en marzo de 2026 se publicará el Plan de Densificación y Repoblamiento del Centro Histórico, un documento técnico que marcará las reglas para el desarrollo urbano, la rehabilitación de inmuebles y la conservación del patrimonio arquitectónico en el corazón de la ciudad.
De acuerdo con la titular del IMPLAN, Alondra Martínez Ayón, el estudio concluirá en diciembre de este año, mientras que en enero de 2026 se abrirá el proceso de consulta pública, con una duración de sesenta días y al menos una audiencia abierta para la ciudadanía. Tras ese proceso, el plan será turnado al Cabildo Municipal para su aprobación y posterior publicación en el Periódico Oficial del Estado.
“Este plan busca devolverle vida al centro de la ciudad con criterios claros, técnicos y compatibles con la conservación del patrimonio histórico. Por primera vez, tendremos reglas específicas sobre qué se puede construir y cómo intervenir el área”, explicó Martínez Ayón.
El plan del Centro Histórico de Chihuahua se desarrolla bajo la política pública “Ciudad Cercana”, en coordinación con la Secretaría de Cultura y el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH), debido a que gran parte de los inmuebles en la zona central están bajo jurisdicción federal por su valor patrimonial.
Hasta ahora, el IMPLAN ha inventariado más de 7 mil estructuras dentro del polígono central, lo que permitirá crear un registro unificado que dé certeza jurídica sobre el uso y conservación de cada inmueble. El documento distinguirá entre edificios de conservación estricta, los que pueden rehabilitarse, y aquellos liberados para nuevos desarrollos habitacionales.
Martínez Ayón detalló que el plan establecerá lineamientos arquitectónicos, alturas máximas y coeficientes de uso de suelo, buscando armonía entre los nuevos proyectos y la imagen histórica del centro. Por ejemplo, los predios adyacentes a edificaciones catalogadas tendrán restricciones de altura, mientras que los espacios libres podrán destinarse a vivienda vertical con densidades mayores.
“Queremos proteger la imagen urbana del Centro Histórico de Chihuahua y, al mismo tiempo, ofrecer certeza a los desarrolladores. No se permitirán torres que rompan la visual, pero habrá zonas donde sí se podrá densificar de manera armónica”, afirmó la funcionaria.
El plan de repoblamiento busca revitalizar el centro urbano mediante vivienda, espacios culturales y nuevos servicios, combinando desarrollo contemporáneo con respeto por el valor histórico y arquitectónico que define la identidad de la capital.
